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In Liguria, a Diano San Pietro un rustico con dépendance

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Rustico

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Diano San Pietro
- Liguria
|
Grandezza: 120 metri quadrati
|
Vani: 4 + 1
|
Info aggiuntive: giardino, terrazzo e dépendance

In Liguria, a Diano San Pietro un rustico con dépendance

 

Diano San Pietro è un paese diffuso, il centro è fatto di una strada con il negozio di alimentari, l'ufficio postale e la farmacia.
Le persone però è più facile trovarle all'interno, in un'area molto più vasta, che si arrampica per la collina e si raggruppa in piccoli borghi antichi che si distinguono per la pietra di cui le case sono rivestite e per il sole che le accende. 

Liguria Un Rustico Con Dépendance 13 37
Liguria Un Rustico Con Dépendance 3 5

Ed è qui, in quella che noi chiamiamo Colla, che si trova a cinque chilometri dal mare, e a tre dal paese, che abita il rustico di cui ti parlo oggi.

Liguria Un Rustico Con Dépendance 12 38
Liguria Un Rustico Con Dépendance 9 41

La Colla che in ligure significa valico, è una borgata in cima alla collina, la cui strada è un susseguirsi di curve, tanto che la gente del posto ti dà l'indirizzo di una casa, o di un terreno, usando come riferimento il numero dei tornanti che si fanno per arrivarci.
E il rustico è proprio in cima, dopo i tetti rotti, dopo i fiori anche in inverno e dopo il cavallo bianco di Pippi Calzelunghe (senza i pois). 

Rustico Diano San Pietro 33
Primavera Rustico Colla 014

Il rustico di T. ha uno spazio per parcheggiare la macchina, poi fai dieci passi ed ecco il cancello di legno che non ti fa vedere nulla di quel che c'è dietro. 

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All'interno ci sono tre costruzioni, la casa principale sulla sinistra, una cantina sulla destra e la dépendance poco oltre la cantina.
Inizio con il descriverti la casa principale. 
Ci sono due entrate, una sotto e una sopra, io sono entrata da quella sopra "non ufficiale", quella del terrazzo con la vista che non sto a dire, tanto vedi le foto. 
Da qui si accede nel soggiorno con il tetto a vista, e a proposito di tetto, questa casa è stata ristrutturata e il tetto è nuovo fatto alla maniera svizzera (che per me basta la parola per pensare figo!) ovvero con la camera d'aria che protegge dal freddo e dal caldo.

Thomas Colla Piano Primo
Liguria Un Rustico Con Dépendance 1 1
Liguria Un Rustico Con Dépendance 4 4
Liguria Un Rustico Con Dépendance 21 29
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Dopo il soggiorno c'è la cucina, grande, con la zona cottura e un tavolo. Quindi il bagno, e le scale che portano giù alle due camere e all'ingresso princiale.

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La dépendance è una casetta su due piani, sopra c'è una grande stanza dove il proprietario si esercita con la batteria, ma che può essere in alternativa una stanza per gli ospiti con romantico balconcino con vista sulla Liguria. Sotto c'è una sala da bagno, nel senso vero del termine. 

Thomas Colla Dependance
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Liguria Un Rustico Con Dépendance 43 10
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E poi l'esterno con il terrazzo e il balconcino di cui ho già parlato, un cortile piastrellato di pietra e un'area di verde. La giusta quantità per stare bene e non avere troppo lavoro. 

Liguria Un Rustico Con Dépendance 38 14
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Caratteristiche principali e costi d'acquisto

  • rustico indipendente con dépendance
  • rustico principale: due camere, sala, cucina, bagno, terrazzo
  • dépendance camera, bagno, balcone
  • posto auto privato
  • ristrutturato
  • riscaldamento con caldaia a idro pellet
  • imposta di registro prima casa 1.200 circa
  • imposta di registro seconda casa 5.700 circa
  • IMU seconda casa 870
  • costo parcella notaio 1.500/2.000 circa
  • percentuale agenzia 3% del prezzo finale iva compresa 
Liguria Un Rustico Con Dépendance 35 16
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In Liguria per farsi sorprendere basta cambiare strada, farsi coraggio e svoltare verso la collina, dove non avevi mai pensato di andare.
Lungo la via vedrai le case diradarsi, i rumori spegnersi e il tempo rallentare.
Unica costante il mare, che a ogni curva riappare, ancora più infinito, perché questo accade quando lo guardi da lontano.
Quindi, se non avevi mai pensato di cambiare, ecco l'occasione giusta per pensarci.

Liguria Un Rustico Con Dépendance 51400

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funziona così, fissiamo assieme un giorno e un'ora, io andrò nella casa e in diretta ti mostrerò quello che ti interessa vedere. Per maggiori informazioni whattsappami (o chiamami) al 335/5371610.

 

Euro 680 mila

Cod.: R160

Classe energetica: G

Diano San Pietro – un rustico con dépendance
In Liguria - Imperia - Diano San Pietro 

Un’offerta primaVera agenzia immobiliare telefono 0183/681337 in Corso Roma 60
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