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In Liguria a Diano Calderina, un trilocale con terrazzo

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Trilocale

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Diano Marina
- Liguria
|
Grandezza: 63 metri quadrati
|
Vani: 3
|
Info aggiuntive: posto auto e cantina

In Liguria a Diano Calderina, un trilocale con terrazzo


Ufficialmente siamo sotto il comune di Diano Marina, ma in realtà è una frazione, volevo aggiungere piccola, ma credo che già frazione renda l'idea, inoltre, più che piccola, Diano Calderina è nascosta, me ne sono accorta quando ho fatto il video con il drone. Sto divagando, siamo in Strada Calderina 21, a 1,6 chilometri dal mare e 25 minuti a piedi secondo Google Maps.

Strada Calderina Via Calderina 31
Strada Calderina Via Calderina 32

L'appartamento in vendita è un trilocale, quindi ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una con un letto a castello) e bagno con finestra. Ogni stanza, a eccezione del bagno, ha un balcone o un terrazzo. 
I balconi sono lato ovest, dove il sole tramonta (lato collina), e il terrazzo è a est, dove il sole sorge (e anche lato strada).

Strada Calderina Via Calderina 24
Strada Calderina Via Calderina 5
Strada Calderina Via Calderina 4
Strada Calderina Via Calderina 13 (1)
Planimetria Calderina Finale (2)

Il trilocale è al primo piano, senza ascensore, ha il riscaldamento autonomo a gas, ed è stato ristrutturato a inizio anni 2000, prima il caseggiato era un albergo. Quindi c'è anche il portoncino blindato e le finestre sono in alluminio con il doppio vetro.
Diciamo che non ci sono lavori da fare, poi ovvio è sempre una questione di gusti. 
Ci sono anche un posto auto privato e la cantina, che non sta a me dirlo, ma è perfetta per metterci le biciclette, visto che siamo in zona ciclovia tirrenica.

Strada Calderina Via Calderina 12
Strada Calderina Via Calderina 21

costi di acquisto e manutenzione

- imposta di registro I casa 1.200
- imposta di registro II casa 5.200
- parcella notaio (circa) 2.000
- agenzia 4% prezzo finale iva compresa
- IMU 293 euro

Strada Calderina Via Calderina 2
Strada Calderina Via Calderina 3

Perché scegliere questa casa: la posizione è adatta a chi preferisce stare tra gli ulivi piuttosto che tra i turisti in agosto, e comunque con pochi minuti di bici si arriva al mare. Non è da ristrutturare, che di questi tempi è un gran bel vantaggio. E viene venduto arredato, pur se io toglierei il mobilone in sala, però si sa che io sono noiosa. 

Strada Calderina Via Calderina 9
Strada Calderina Via Calderina 23

Vuoi prenotare una visita a distanza?

Funziona così, fissiamo assieme un giorno e un'ora, io andrò nella casa e in diretta ti mostrerò quello che ti interessa vedere, per ora non ci sarà molto, ma se ti piacerà l'atmosfera il resto saranno solo dettagli.
Per maggiori informazioni whattsappami (o chiamami) al 335/5371610.

199 mila euro

Cod.: TL01
Classe energetica: G

In Liguria a Diano Calderina, un trilocale con terrazzo
Diano Marina - Imperia 

Un’offerta primaVera agenzia immobiliare in Corso Roma 60
[se vuoi whazzapparmi: 335/5371610 risponde Paola]

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