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in Liguria, a Diano Marina un appartamento quasi sul mare

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Diano Marina
- Liguria
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Vani : 3 + 1
|
Grandezza: 65 metri quadrati
|
Info aggiuntive: posto auto privato

a Diano Marina un appartamento quasi sul mare


La zona è tra Diano Marina e San Bartolomeo, un tratto del golfo che qualcuno non frequenta mai, che ad altri non piace, mentre per un certo numero di persone è il più bello del mondo. 
La spiaggia, lì, per tanto tempo è rimasta uguale a se stessa, ma negli ultimi due anni è diventata oggetto di una mega trasformazione galattica.
Sono stati eliminati gli scogli diga, e hanno allungato il micro tratto di spiaggia. Così adesso non c'è più la sabbia, ma la ghiaia, e il mare non è più paludoso.
Il lavoro è in corso d'opera, alcuni non ne dicono niente, ad altri non piace, mentre per un certo numero di persone è il più bell'intervento del mondo.
Una strada più in là c'è un posto, i Bagni Ponte Rosso, che stanno aperti tutto l'anno, il che non è così scontato dalle nostre parti. Quindi, oltre alla spiaggia allungata e al mare più blu, questa parte del golfo ha anche uno stabilimento balneare, ristorante, bar, scuola di surf, dove poter andare anche in inverno.  

Dianomarina Residenzamare 16
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Dopo averti descritto la posizione, ora ti parlo dell'appartamento iniziando con il dire che si trova all'interno del complesso Residenza Mare, con un giardino tutto attorno e spese condominiali comunque basse (perché lo so che se scrivo giardino tu giustamente pensi subito ai costi).   
Una costruzione fine anni settanta ben fatta, piacevole da vedere. 

Dianomarina Residenzamare 14
Dianomarina Residenzamare 8

Si trova al secondo piano senza ascensore, ed è composto (come vedi nella planimetria qui sotto), da un grande soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio dove è stato posizionato un letto a castello, il bagno con finestra. E due balconi, uno di servizio, che affaccia sulla parete di fronte, dove è stata messa la lavatrice, l'altro invece guarda verso il mare, che intravede tra le piante (intravede un pochetto). 
Tutto ristrutturato.

Venduti a parte ci sono 
Un monolocale mansardato (civile abitazione, quindi che vive di vita propria e potresti comprare solo per investimento e affittarlo) con un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Non ti immaginare qualcosa di immenso. Il vano è allo stato originario, quindi da ristrutturare. 
E il posto auto privato. 

Dianomarina Residenzamare 6
Dianomarina Residenzamare 9
Planimetria Residenza Al Mare

Caratteristiche varie

  • Possibilità di acquistare il posto auto privato a 30 mila euro
  • Ristrutturato
  • Arredato
  • Bagno con finestra
  • Balcone di servizio e balcone (intra)vista mare
  • Riscaldamento autonomo a gas metano
  • Spese condominiali 400 euro all'anno
  • Rendita catastale 581,01
  • IMU 1.034,66
  • Tasse d'acquisto prima casa 1.227,07
  • Tasse d'acquisto seconda casa 6.688,65
  • Agenzia immobiliare 3% senza iva del prezzo di vendita
  • Parcella notaio 1.500 euro circa
Dianomarina Residenzamare 12
Dianomarina Residenzamare 13
Dianomarina Residenzamare 3
Dianomarina Residenzamare 2
Dianomarina Residenzamare 1400

Un appartamento ristrutturato in un caseggiato circondato da un parco con pini marittimi, palme e bouganvillee. Tra Diano e San Bartolomeo, a pochi metri dalla nuova spiaggia. 
Parcheggi la macchina, un salto a casa per posare le valige e poi aperitivo ai bagni Ponte Rosso.
Non male come inizio di vacanza.   

Dianomarina Residenzamare 7
Dianomarina Residenzamare 25

Vuoi prenotare una visita a distanza?

Funziona così, fissiamo assieme un giorno e un'ora, io andrò nella casa e in diretta ti mostrerò quello che ti interessa vedere. Per maggiori informazioni whattsappami (o chiamami) al 335/5371610.

 

195 mila euro

 

Cod.: A200app14
Classe energetica: G

Diano Marina – un appartamento sul mare 
Diano Marina – Imperia - Liguria

Un’offerta primaVera agenzia immobiliare telefono 0183/681337 in Corso Roma 60
[se vuoi whattsupparmi: 335/5371610 risponde Paola quella che dovrà riuscire a farvi vedere il mare dal balcone]

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