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Diano Marina – un rustico a Varcavello (R143RU14)

Diano Marina fraz. Varcavello – Rustico

Mq: 70
Vani: 3
Bagni: 2
Piano: primo
Termo: impianto autonomo a gas
Terrazzo: due terrazzi
Extra: dépendance

Descrizione:

Siamo a Varcavello, che è una frazione di Diano Castello, ma si trova più vicina a Diano Marina, e quindi al mare, da cui dista un chilometro e mezzo.
La parte nuova si può definire una zona residenziale di abitazioni basse, la parte vecchia è un borgo di una sola via pedonale sulla quale si affacciano tutte le case.
Incredibile, ma hanno resistito una farmacia, un supermarket che sembra la drogheria di Walnut Grove (dai che ti ricordi, il paese dove vivevano gli Ingalss) ovvero un unico negozio che ha tutto, dal pane alle sigarette passando per i giornali.
In questo posto ho da vendere un rustico. Ovvero una porzione di casa nella parte vecchia, che si affaccia sulla via di cui ho parlato prima.
Ovvio che qui niente parcheggio, ma per fortuna il comune ne ha costruito uno al confine del paese. Duecento metri e siamo arrivati davanti all’ingresso, rampa di scale, portoncino (blindato) e sei nel soggiorno.


Il soggiorno prosegue in cucina, e poi un bagno, un ripostiglio e la camera da letto.
Dall’altra parte, invece, qualche scalino e il primo dei due terrazzi, ovvero quello condiviso con la dépendance: un bagno e una camera da letto all’interno della proprietà, ma staccata dal corpo principale.
Non resisto, devo dirlo: perfetta per gli ospiti!

Altre scale e il terrazzo grande, quello sul tetto.
Eh, qui ti lascio immaginare quel che si potrebbe combinare: dalle grigliate (di verdure se non mangi carne) ai bagni di sole, persino tutte e due in contemporanea!
La vista è a 360°, fin troppo, visto che intercetta anche un pezzo di galleria della nuova linea ferroviaria che passa nella zona.

Una ristrutturazione semplice che ha preservato lo spirito (l’anima) della vecchia casa.
Pavimenti in cotto, travi sul soffitto. Persino la struttura per le tende sul terrazzo è in ferro battuto e non in qualche moderno materiale con una sigla al posto del nome.


Di moderno però ci sono le comodità: le finestre che sono in alluminio e il riscaldamento autonomo a gas con i termosifoni.
L’esposizione è a ovest, molto sole quindi.
Ed è subito abitabile, non serve nemmeno la classica mano di bianco ai muri (che qui sono gialli).


Quando dico rustico chi mi ascolta pensa subito a un alloggio tradizionale con qualche pietra attorno:
– un appartamento dal carattere docile che si adatterà perfettamente alle mie esigenze, no?
– eh no!
Cara/o te che già senti le piastrelle calde sotto i tuoi piedi nudi a giugno, rustico significa proprio il contrario, un carattere deciso con cui confrontarsi e pochi compromessi, quasi sempre da parte tua.
Di un rustico ti devi innamorare, non esiste alternativa, solo così i suoi difetti saranno pregi e i vuoti diventeranno pieni.
Solo se ti innamori tutto sarà facile, persino la costruzione di questo amore.

Prezzo: Euro 199 mila

Cod.: R143RU14
Classe energetica: G (234 kWh/m² anno) 

Diano Marina – un rustico a Varcavello
Un’offerta primaVera agenzia immobiliare tel.0183/497884
[se vuoi whattupparmi: 335/5371610 io sono paola, quella che i rustici li ama]
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