agenzia immobiliare in Diano Marina

consigli

la tua casa è in regola?

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mai sentito parlare di regolarità edilizia? oggi prima di mettere in vendita la propria casa bisogna verificarne la regolarità edilizia, che scritto così uno pensa subito a qualcosa di lontano da lui/lei: – l’ho comprata tre anni fa e il notaio mi ha fatto l’atto! Di sicuro è in regola. Eggià, tutti i clienti mi danno la stessa risposta, però le ultime stime dicono che il 79% delle case hanno delle difformità, alcune sanabili con cifre contenute, per esempio quando i muri...

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dedicato a chi vuole vendere casa

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Premessa: ci sono sogni piccoli e realizzabili, tipo avere il condizionatore, e poi ci sono sogni grandi, per i quali serve coraggio: tipo rifiutare un alloggio da vendere perché il proprietario non vuole investire pochi euro per dargli una sistemata e renderlo decente (questa storia finisce in fondo al post).* Dedicato a chi vuole vendere casa Passo indietro, perché è importante che il tuo alloggio presenti bene? Citando Oscar Wilde “non esiste una seconda occasione per fare una prima...

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l’esclusiva di vendita

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Questo articolo è comparso per la prima volta nella mia newsletter, che se non ti sei ancora iscritto/a non sai cosa ti perdi , comunque andiamo avanti. L’argomento di cui oggi ti svelerò ogni dettaglio è: l’esclusiva di vendita, un contratto che, oltre a stabilire il prezzo dell’alloggio e il guadagno dell’agente immobiliare, definisce il periodo di tempo in cui la casa verrà commercializzata presso una specifica agenzia. L’accordo in sé è vantaggioso per...

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investi nel mattone!

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Non ci sono più gli amatori di una volta

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Noi agenti immobiliari abbiamo un grande nemico: l’ufficio delle entrate! No scherzo (tipo scherzo), il nostro nemico numero uno è un mito di cui tutti i clienti venditori parlano, ma che nessun AI ha mai incontrato dal vivo: l’amatore. Termine utilizzato per indicare una specifica tipologia di essere umano, che, senza valida ragione apparente, effettuerebbe acquisti di immobili cessi a prezzi folli (verso l’alto, ovvio, macchevvelodicoaffare?). Questa leggenda...

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vendo casa… disperatamente!

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Vendere casa non è sempre semplice. Così se il tuo appartamento non si trova in una posizione unica, se la vista non è mozzafiato e se gli interni non sono all’ultimo grido, ops…  Houston potremmo avere un problema. E allora? Niente paura, tutto si può risolvere, ecco quattro consigli che ti aiuteranno a presentare meglio il tuo alloggio: 1. Pulirlo! Lo so, può sembrare assurdo, ma io vendo soprattutto case vacanza e molto spesso sono costretta a effettuare visite...

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i poteri extrasensoriali degli agenti immobiliari

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Vi siete mai domandati come facciano gli agenti immobiliari a sapere che volete vendere il vostro alloggio? Ecco tre possibili risposte: 1. non lo sanno e vi chiamano a caso; 2. fregando un collega; 3. sono dotati di poteri extrasensoriali. Di solito il punto uno è quello preferito dai franchising tipo Tecnocasa, Toscano, ecc… E devo ammettere che li ammiro moltissimo per questa dedizione al lavoro. In orari in cui io sono comodamente spaparanzata sul divano [come voi] loro, invece,...

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